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大连艺术学院吧亚眠: [城建] 工業與潮流風的聯名款,你想象得到嗎?

  • TA的每日心情
    開心
    2017-7-24 07:43
  • 亚眠足球俱乐部 www.whzwww.com.cn 簽到天數: 5 天

    [LV.2]偶爾看看I

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    admin 發表于 2019-9-27 12:16:01 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    放眼全球
    城市中最潮流的青年
    都有著自己的 “ 聚集地 ” ——
    在美國,是蘇荷(SOHO)區
    ↓↓↓



    在英國,是克勒肯維爾
    ↓↓↓



    在德國,是魯爾工業遺產區
    ↓↓↓



    ▲ 圖片來源:德國魯爾區政府官網新聞
    這些 “ 潮流圣地 ”
    都有一個共同的特點 ——
    均由工業區改建而成
    最 “ 朋克 ” 的工廠老建筑
    最 “ 潮流 ” 的文化
    最 “ 酷炫 ” 的辦公地
    無一不是年輕人的 “ 心頭好 ”
    隨著成都逐步走上「國際化之路」
    諸多工業區也開始走上「文創公園」的道路
    如今,「成都北大門」青白江
    也已完成工業到高端產業的 “ 華麗轉型 ”
    而那些被 “ 遺棄 ” 的廠房
    開始成為 “ 工業潮流 ” 的最佳地
    于是, “ 成都版 ” 魯爾工業遺產區
    「大時代一九五六公園」誕生了



    ▲ 大時代一九五六公園效果圖


    在《青白江為何如此“兇猛”?》一文中,UP君帶大家回顧了青白江繁榮了半個世紀的工業文明。
    那些工作在原川化與攀成鋼等工業廠區里的 “ 藍領 ” 與他們的家人,在這里度過了自己最美好的年華。




    ▲ 成都鋼鐵廠舊容(來源:《青白江區志》)
    而今,他們為之奉獻青春的地方,終于面臨 “ 改革 ” 。取而代之的,是一個國際化的「超級公園」——



    大時代一九五六公園


    去年6月,青白江正式向全球發起4座公園的概念設計方案的征集公告,長流河工業文明遺址公園(現已定名為「大時代一九五六公園」)便是其中之一,足以見得青白江對于這個公園的重視程度。
    按照規劃,占地480 畝的長流河工業文明遺址公園,將覆蓋川化、攀成鋼原廠區部分區域和長流河中游段,并定位為智慧產業城中央商務區、工業遺址公園、文創產業園區和長流河濱水綠道。
    它,也將是傳承青白江工業文化、留存城市歷史記憶、承載工業創意設計、集聚高端商務辦公等新經濟新業態的城市空間。




    ▲ 大時代一九五六公園效果圖

    如今,該公園已經確定了將分兩期開發 ——
    一期為「長流河核心區」,將結合 “ 海綿城市 ” “ 天府綠道 ” “ 宜居水岸 ” 理念,對沿線河堤和兩岸綠地進行打造,形成 “ 景觀化、景區化、可進入、可參與 ” 的濱河綠道景觀;




    ▲ 游客中心效果圖
    二期為「工業遺址片區」,地處青白江老工業基地核心區,覆蓋川化、攀成鋼原廠區部分區域,項目占地面積約261畝。



    ▲ 分期位置示意(圖源:《成都市青白江區公園概念設計方案全球征集公告》,文字及范圍由成都向上標注)

    工業遺址片區,無疑最引人矚目。因為曾經位于此地的川化與攀成鋼,是青白江夢開始的地方。而未來,它將從破敗的工業區,轉變為「成都版魯爾區」——







    這里,有最 “ 朋克 ” 的工廠老建筑↓


    為了最大程度保留青白江特色工業印記,工業遺址公園將選取體量大、多層次、分布集中、具有一定特色的歷史建構筑物進行保留,并對其進行適當的內部改造。




    那些建成于半個世紀前的金屬建筑,留下了那個時代最粗獷的氣息,卻也帶給這個年代「蒸汽朋克」的美感。


    這里,有最 “ 潮流 ” 的文化↓


    高爐、儲氣罐、提升井架、鐵道這些元素,作為工業時代的繁榮象征,如今依然是工業遺址公園的重要組成部分 ——



    ▲ 工業遺址公園效果圖

    但,它們的寓意卻不再是 “ 工業繁榮 ” ,而是話劇、音樂、繪畫、舞蹈、表演、藝術展覽等潮流文化的 “ 大舞臺 ” 。


    這里,有最 “ 酷炫 ” 的辦公地↓


    原攀成鋼廠房,搖身變為「花園式辦公」的科技創新中心。



    曾經,這里是攀成鋼廠員工夢開始的地方。未來,這里無疑將成為當代年輕人創造和實現夢想的地方。
    未來的工業遺址公園,更將是集商務辦公集聚空間、文化藝術交流窗口、工業文明傳承載體、品質生活示范綠帶 “ 四位一體 ” 的成都活力新核心與魅力新地標。
    然而,放眼世界,工業文明與潮流文化的碰撞之下,伴隨創意園區或工業遺產區誕生的,往往是一座城市的商業中心 ——
    紐約蘇荷區吸引了如Prada、CHANEL、LV等世界一線時尚品牌進駐,德國魯爾區則誕生了一個大型購物與體驗中心CentrO,工業潮流與城市中心的現代潮流交相輝映。
    而長流河工業文明遺址公園,也是如此 —— 其北側,成都的第十座「萬達廣場」,正 “ 閃亮登場 ” ,并為區域冠以「成都版蘇荷/魯爾區」以及「成都北中心」的地位。



    萬達有一句用了多年都未替換的slogan —— “ 萬達廣場就是城市中心 ” 。
    這句slogan,換到任何一個商業品牌,都不成立,而萬達,卻用實力將它延續了十余年。萬達,憑什么?
    是憑它成立31年里所運營的全國294座萬達廣場的商業經驗嗎?
    是,但不止于此 —— 萬達集團是全球領先不動產企業,更是全球最大的的電影企業、全球最大的兒童產業公司、全球最大的體育公司,沒錯,美國世界鐵人公司已是萬達體育旗下的企業之一,世界鐵人三項賽的運營方,便是萬達。




    ▲ 截自萬達集團官網

    萬達的強勢,不僅僅在于商業運營,更在于其手中握有強大而豐富的資源,而當這些資源與商業項目融合,幾乎難有敵手。
    而萬達的品牌實力,也成功讓其成為諸多地區政府眼中的 “ 香餑餑 ” ,中國大多數新區的崛起之路上,都將萬達廣場作為 “ 重點招商引資項目 ” 引入 —— 南昌紅谷灘新區、天津濱海新區、福州金山新區等等,都是典型案例。




    難怪有人說, “ 在中國,一個城市中心的興起,往往是因為這里有一家新開業的萬達廣場。 ”
    這也是為什么當一座萬達廣場進入一個城市或區域,新聞標題總會出現 “ 終于來了! ” 的字樣。在成都,也是如此 —— 每一座萬達廣場的開業,都牽扯著數萬人民的心。
    如今,定位于「國際化」的青白江,作為成都之北唯一擁有國家級跨境物流、跨境貿易產業的地區,正在形成高端復合產業集群。未來的青白江,必將成為輻射新都、金堂、廣漢的「成都北」經濟中心、商貿中心、產業中心。



    ▲ 青白江城市規劃鳥瞰效果圖

    而這樣的國際化新城,勢必需要一座萬達廣場為其拿下「商業中心」的頭銜。因此,作為政府重點招商引資的項目,萬達廣場正在這一「中心」之上,以其雄厚的資源聚合力、商業驅動力,構建「中心之上的中心」。



    在很多個城市中,萬達都并沒有 “ 進入城市中心 ” ,而是 “ 為城市造中心 ” 。而在進入的一個新區時,萬達所在的地段往往是定位于「中央商務區」的板塊 —— 萬達,有著帶動新興CBD實現飛躍的 “ 魔力 ” 。
    換句話說,每一座萬達廣場,對于城市/區域而言,都是一次 “ 蝴蝶效應 ” 。
    而作為青白江重點招商引資的項目,青白江萬達廣場便選址智慧產業城的「中央商務區」,其南側,便是「大時代1956公園」。



    ▲ 青白江萬達廣場在智慧產業城中的位置示意

    在這里,青白江萬達廣場將以 “ 70萬㎡首席國際都市綜合體項目 ” 的形象,屹立于這個全新的CBD之中,以匹配青白江的「國際形象」。



    ▲ 青白江萬達廣場鳥瞰意境圖

    按照規劃,青白江萬達廣場將涵蓋10萬㎡商業廣場、2.6萬㎡甄稀萬達主題金街、城市高端辦公及酒店物業以及公園臻品洋房。
    那么,對于青白江而言,它的 “ 魔力 ” 在何處?


    徹底改寫青白江的商業模式


    曾經的青白江人民,若要“就近”購物,都會選擇千盛百貨、美程廣場、英祥商業廣場 …… 隨著青白江國際化進程加速,這些定位于 “ 中低端 ” 的商場,不再能夠滿足生活于青白江的家庭。
    而今,萬達終于來到「國際青白江」,并以其國際化視野,打造一座國際化綜合體——
    在商業部分,除了超過6000家全業態、全球化的優質商家以外,萬達影院IMAX、寶貝王等萬達自身擁有的主力店也將重磅 “ 加盟 ” ,青白江「高端商業匱乏」的現狀,將被徹底改寫。


    ▲ 青白江萬達廣場意境圖
    進口商品的展示,也不再是 “ 場館 ” 式 —— 在這里,萬達攜手青白江政府,將約2.6萬㎡的「金街」打造為全成都唯一的「歐洲風情主題商業街區」以及「國際濱河水街」——
    歐洲風情主題商業街區:涵蓋進口食品、進口服裝、進口家居、進口車輛四大業態類別,商品將具備保真、貿易自銷無差價、現場體驗、產品豐富、速達新鮮五大優勢。風靡全球的歐洲小零食與紅酒、意大利高端家具、歐美的一線時裝、站在汽車界 “ 食物鏈頂端 ” 的德國豪華汽車,逛一次街就能悉數收入囊中。
    國際濱河水街:歐式吃喝玩樂主題街區,涵蓋法國紅酒品鑒館、德國啤酒館、意大利餐廳、西班牙主題餐廳等等。
    事實上,傳統的萬達金街,已是其所在區域的 “ 流量擔當 ” —— 作為城市中心,萬達周邊往往是整個區域中居住氛圍最濃厚的地方,依托萬達對消費者超強吸附力,地處戶外、方便抵達的金街,便理所當然成為周邊居民的 “ 聚集地 ” 。
    而今的金街,早已成為商家與投資者眼中的 “ 金娃娃 ” ——
    而在青白江, “ 升級版 ” 的金街,無疑將因 “ 蓉歐風情 ” ,一躍成為青白江乃至整個大成都之北(南至新都,北至金堂、廣漢)的 “ 人氣收割機 ” 。

    此外,萬達更將以極具設計感與現代化的 “ 退臺式設計 ” ,為青白江構筑地標級酒店及辦公集群。



    ▲ 酒店及辦公意境圖

    明年開業之時,萬達廣場必將以「商業中心」之實,為青白江撐起「成都北中心」之名。而這里,也將成為城市年輕人又一「聚集地」。


    完美開啟青白江國際化生活


    國際化的青白江,不僅僅需要國際化的商業,更需要國際化的生活。而萬達,便是 “ 開啟鍵 ” ——
    萬達將在青白江這一大成北的「中心之上」,打造區域唯一一個將城市商業體驗與公園式居住相結合的高端復合社區,同時,以公園臻品洋房,打造極富品質與尊崇感的居住體驗。



    ▲ 青白江萬達廣場洋房意境圖
    “ 一街兩軸兩庭九園”的園林景觀,將真正實現“讓房子長在公園里 ” 的「公園城市」理念;
    一梯兩戶的配置,將「居家尊崇感」推到極致的高度;
    區域首創 “ 南北雙陽臺通透式設計 ” ,將戶外的長流河至美河景與園林的綠意,最大程度引入室內;
    約7米長的超長景觀陽臺,讓人將青白江的繁華盡收眼底 ……



    ▲ 青白江萬達廣場洋房意境圖

    而這一切,都是青白江不曾有過的國際化居住體驗。

    萬達進入青白江時,提出了一句slogan —— 國際萬達,與青白江共世界。
    確實,從國際化商業地標到國際化生活地標,能夠在商業、居住兩大方面助力青白江建設與發展的企業,只有萬達。
    這,就是青白江萬達的 “ 魔力 ” 之所在,而這種特別的 “ 魔力 ” ,正在讓青白江萬達廣場城市展廳化身 “ 青白江熱門景點 ” —— 據UP君打探到的小道消息:每天都有眾多投資者涌向這里,詢問商鋪信息, “ 滿鋪 ” 開業,將成事實。
    據悉,目前青白江萬達廣場50-70㎡商鋪已經取證,并于今日(9月27日)盛大開盤!與此同時,110-118㎡洋房也已同步取得預售許可證,敬請期待。



    世界上,年輕人鐘愛的地方,往往有兩大屬性 —— 潮流與現代。
    如今,國際化青白江已經誕生了堪稱「成都版魯爾區」的大時代1956公園。未來,它更將與萬達廣場連成一片,成為大成北所有潮流青年的「網紅打卡圣地」。
    集合了工業文明與現代潮流的青白江,正在迸發出耀眼的光芒。










  • TA的每日心情
    慵懶
    2019-10-4 14:49
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    [LV.1]初來乍到

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    太田順也 發表于 2019-10-2 17:11:46 | 只看該作者
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